1983〜1993年築, 専有面積37.74㎡〜57.74㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+20.2%
町田市
23.8万円/㎡
前年比-4.7%
ライオンズマンション玉川学園
東京都町田市玉川学園五丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
2,318万円
48.5万円/㎡
1,899
2,178
2,457
2,736
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,178万円〜2,457万円
45.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション玉川学園
2,290万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 47.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,290万円 | 48.0万円 | 3階 | 47.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,280万円 | 48.5万円 | 3階 | 46.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,080万円 | 22.6万円 | 3階 | 47.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,590万円 | 44.9万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 2,699万円 | 46.8万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 2,740万円 | 47.5万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/30 | 2,790万円 | 48.4万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/02 | 2,890万円 | 47.9万円 | 3階 | 60.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/04/06 | 1,880万円 | 32.6万円 | 3階 | 57.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/11/09 | 1,490万円 | 25.8万円 | 5階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,290万円 | 48.0万円 | 47.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/13 | ニューモリノハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,680万円 | 38.2万円 | 44.02㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2021/07/23 | シャトレー町田ガーデン 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 1,980万円 | 40.8万円 | 48.48㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2022/02/27 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイパレス町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅10分 | 2,280万円 | 51.5万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/17 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,080万円 | 38.2万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、町田市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は町田市の平均と比較して101.7%割高です。